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2024年6月8日
住宅ローン減税制度
住宅ローン減税の制度内容とは 住宅ローン減税とは、マイホームを購入した際等に税負担を軽減できる制度です。住宅ローンを借り入れて住宅の新築・取得または増改築などをした場合、年末のローン残高の0,7%が所 ...
2024年6月7日
住宅ローンのペアローンとは
ペアローンとは 住宅ローンの中でも、ペアローンは特に夫婦やパートナー向けの金融商品という位置づけで、夫婦やパートナーがそれぞれ別々の住宅ローンを組み、互いに連帯保証人になるローンの組み方を指します。こ ...
2024年6月2日
不動産売却時の媒介契約について
不動産売却時の媒介契約について 不動産を売却する際には不動産会社と媒介契約を結ぶことになりますが、どの契約形態が良いでしょうか。 不動産会社と結ぶ「媒介契約」とは 不動産の売買では専門的な知識が必要で ...
2024年5月19日
分譲マンションの管理費とは
管理費とは?修繕積立金との違いは? マンションを購入すると、住宅ローンの返済以外に毎月「管理費・修繕積立金」がかかります。管理費と修繕積立金は、その使用目的が大きく異なります。 管理費 管理費は、マン ...
2024年5月17日
住宅ローンについて
住宅ローンの仕組みについて 住宅ローンを契約するとき、どのような点を重視して選べば良いのかわからないという疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか? 住宅ローンの仕組み 住宅ローンとは、住宅を購入し ...
2024年5月12日
専有面積とは
専有面積とは?計算方法や含まれない場所について アパートやマンションなどの集合住宅において、その部屋の居住者だけが使用できる床面積を”専有面積”と呼びます。 共同住宅ではこの専 ...
2024年4月26日
事故物件について
事故物件とは? 定義や告知義務、確認ポイントについて 事故物件と聞いてネガティブなイメージを浮かべる一方で、詳しくは知らないという人も多いのではな いでしょうか?事故物件に対する知識がない状態でお部屋 ...
2024年2月6日
仲介手数料とは
一般に、「不動産の売買取引を行うときに仲介手数料というものがあるらしい」ということは知っている方は多くいますが、その金額を自分で算出できるという方は多くありません。 これから不動産の売買を検討する方に ...
2024年2月6日
販売物件の囲い込みについて
不動産業界のウラ話「両手仲介」と「囲い込み」 不動産業界で続く慣習に、「両手仲介」や「囲い込み」と言われる手法がありますが。 これは不動産業者の利益のためだけの行為であり、売主や買主にも決して良くはあ ...
2023年2月6日
令和6年1月1日より相続登記の義務化が開始
この記事のポイント 改正法により今後相続登記が義務化される 怠ると10万円以下の過料の可能性 令和6年4月1日より開始(施行) 過去の相続も義務化の対象(遡及適用) 氏名や住所の変更登記も今後義務化さ ...

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