2024年7月22日

私の不動産業歴

私の不動産業歴 今迄不動産情報としてブログでお伝えしてきましたが、今回は私の不動産業歴をお伝えいたします。 昭和６３年に製造業の会社から不動産会社に転職し、初めは投資用で区分マンションを電話営業の手法 ...

2024年7月7日

不動産広告の徒歩１分が80メートルについて

不動産広告では、駅から徒歩〇〇分という表示をよく見かけますね。徒歩何分とよく聞くけど、それって何か基準があるの？と思った方は多いのではないでしょうか。実は、徒歩の分数表示にはしっかりとした基準がありま ...

2024年7月6日

RC造・S造・木造の防音・耐熱・耐震の違い

不動産の壁面にペタペタと貼ってある不動産屋にチラシ、あれは販売図面と呼ばれています。 これは地域や会社ごとに違うかもしれませんが、マイソク・図面という場合もあります。 販売図面に記載しなければいけない ...

2024年6月23日

マンションか戸建てどっちが正解？

マンションか戸建てどっちが正解？ マイホームの購入を検討する際、マンションにするか戸建てにするかは、多くの人が迷いがちなポイントです。それぞれのメリット・デメリットを知れば、自分や家族に向いた家を選び ...

2024年6月15日

賃貸か購入、住むならどっち？

賃貸か購入、住むならどっち？ 将来のライフプランを考える上で誰もが一度は考える問題に「賃貸か購入か」という問題があります。 巷では「賃貸と購入どっちが得か損か」という観点で記事や特集が多くありますが、 ...

2024年6月8日

住宅ローン減税制度

住宅ローン減税の制度内容とは 住宅ローン減税とは、マイホームを購入した際等に税負担を軽減できる制度です。住宅ローンを借り入れて住宅の新築・取得または増改築などをした場合、年末のローン残高の0.7%が所 ...

2024年6月7日

住宅ローンのペアローンとは

ペアローンとは 住宅ローンの中でも、ペアローンは特に夫婦やパートナー向けの金融商品という位置づけで、夫婦やパートナーがそれぞれ別々の住宅ローンを組み、互いに連帯保証人になるローンの組み方を指します。こ ...

2024年6月2日

不動産売却時の媒介契約について

不動産売却時の媒介契約について 不動産を売却する際には不動産会社と媒介契約を結ぶことになりますが、どの契約形態が良いでしょうか。 不動産会社と結ぶ「媒介契約」とは 不動産の売買では専門的な知識が必要で ...

2024年5月19日

分譲マンションの管理費とは

管理費とは？修繕積立金との違いは？ マンションを購入すると、住宅ローンの返済以外に毎月「管理費・修繕積立金」がかかります。管理費と修繕積立金は、その使用目的が大きく異なります。 管理費 管理費は、マン ...

2024年5月17日

住宅ローンについて

住宅ローンの仕組みについて 住宅ローンを契約するとき、「どのような点を重視して選べば良いのか分からない」という疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか？ 住宅ローンの仕組み 住宅ローンとは、住宅を購 ...