2024年7月7日

不動産広告の徒歩１分が80メートルについて

不動産広告では、駅から徒歩〇〇分という表示をよく見かけますね。徒歩何分とよく聞くけど、それって何か基準があるの？と思った方は多いのではないでしょうか。実は、徒歩の分数表示にはしっかりとした基準がありま ...

2024年6月23日

マンションか戸建てどっちが正解？

マンションか戸建てどっちが正解？ マイホームの購入を検討する際、マンションにするか戸建てにするかは、多くの人が迷いがちなポイントです。それぞれのメリット・デメリットを知れば、自分や家族に向いた家を選び ...

2024年6月15日

賃貸か購入、住むならどっち？

賃貸か購入、住むならどっち？ 将来のライフプランを考える上で誰もが一度は考える問題に「賃貸か購入か」という問題があります。 巷では「賃貸と購入どっちが得か損か」という観点で記事や特集が多くありますが、 ...

2024年6月7日

住宅ローンのペアローンとは

ペアローンとは 住宅ローンの中でも、ペアローンは特に夫婦やパートナー向けの金融商品という位置づけで、夫婦やパートナーがそれぞれ別々の住宅ローンを組み、互いに連帯保証人になるローンの組み方を指します。こ ...

2024年6月2日

不動産売却時の媒介契約について

不動産売却時の媒介契約について 不動産を売却する際には不動産会社と媒介契約を結ぶことになりますが、どの契約形態が良いでしょうか。 不動産会社と結ぶ「媒介契約」とは 不動産の売買では専門的な知識が必要で ...

2024年5月19日

分譲マンションの管理費とは

管理費とは？修繕積立金との違いは？ マンションを購入すると、住宅ローンの返済以外に毎月「管理費・修繕積立金」がかかります。管理費と修繕積立金は、その使用目的が大きく異なります。 管理費 管理費は、マン ...

2024年5月12日

専有面積とは

専有面積とは？計算方法や含まれない場所について アパートやマンションなどの集合住宅において、その部屋の居住者だけが使用できる床面積を”専有面積”と呼びます。 共同住宅ではこの専 ...

2024年4月26日

事故物件について

事故物件とは？ 定義や告知義務、確認ポイントについて 事故物件と聞いてネガティブなイメージを浮かべる一方で、詳しくは知らないという人も多いのではな いでしょうか？事故物件に対する知識がない状態でお部屋 ...

2024年2月6日

仲介手数料とは

一般に、「不動産の売買取引を行うときに仲介手数料というものがあるらしい」ということは知っている方は多くいますが、その金額を自分で算出できるという方は多くありません。 これから不動産の売買を検討する方に ...

2024年2月6日

販売物件の囲い込みについて

不動産業界のウラ話「両手仲介」と「囲い込み」 不動産業界で続く慣習に、「両手仲介」や「囲い込み」と言われる手法がありますが。 これは不動産業者の利益のためだけの行為であり、売主や買主にも決して良くはあ ...